Finančné riešenia šité na mieru
s istotou 20 rokov reálnej praxe.

Hypotéky & Strategické refinancovanie

Vybaviť hypotéku neznamená vojsť do prvej banky pri dome. Vďaka 20 rokom skúseností porovnávam kompletný slovenský trh a vyjednávam riaditeľské zľavy z úrokových sadzieb, ktoré bežný klient na prepážke nedostane.

• Vyjednanie najnižšej sadzby u 10+ bánk na SR
• Riešenie dofinancovania 20 % kúpnej ceny a znaleckého posudku
• Úverové riešenia pre konateľov s.r.o., SZČO a príjmy zo zahraničia
• Stratégia predčasného splatenia úveru s úsporou až 30 000 € na úrokoch

Prečo riešiť hypotéku so mnou?

1. Ušetríte týždne času a behania: Vybavím za vás komunikáciu s bankou, katastrom aj znalcom.

2. Poznáme schvaľovacie matice: Každá banka počíta príjem inak. Presne viem, kam ísť pri špecifických situáciách.

3. Služba je pre vás bezplatná: Odmenu hradí financujúca banka podľa zákona o finančnom sprostredkovaní.

Pravidelné investovanie & Pasívna renta (0% daň)

Peniaze na bežnom účte každý rok strácajú kúpnu silu vplyvom inflácie. V Singulogi budujeme majetok cez globálne indexové ETF fondy (S&P 500, MSCI World). Na rozdiel od bankových fondov sú výnosy na Slovensku 100% oslobodené od dane zo zisku po 1 roku.

• 0% daň zo zisku a 0% zdravotné odvody pre fyzické osoby
• Nízky transparentný poplatok Singulogi len 0,5 % p.a. (žiadne 2–3 % ako v banke)
• Doživotná pasívna renta pri pravidle 4% výberu bez ubúdania istiny
• Prístup k investičnému účtu 24/7 online

Čo znamená 0% daň v praxi?

Ak v bankovom fonde zarobíte 50 000 €, štát vám pri výbere zrazí 19 % daň (9 500 €).

V našich indexových ETF fondoch po 1 roku uplatňujete tzv. daňový test podľa zákona o dani z príjmov a celých 50 000 € ostáva na vašom účte.

Životné poistenie & Finančný štít rodiny

Správne poistenie vás nemá pripravovať o peniaze cez drahé sporiace zložky. Má plniť jedinú úlohu: stopercentne ochrániť vašu rodinu a splácanie úveru, ak nastane nečakaná zdravotná udalosť alebo výpadok príjmu.

• Žiadne skryté výluky z poistného plnenia
• Dôraz na veľké riziká: invalidita, kritické ochorenia, trvalé následky úrazu
• Nezávislý audit existujúcich zmlúv s úsporou 30–50 % nákladov

Častá chyba v starých zmluvách:

Až 80 % ľudí má staré kapitálové alebo investičné životné poistky, kde platia desiatky eur mesačne, no pri vážnej chorobe alebo invalidite nedostanú takmer nič. V Singulogi tieto nevýhodné schémy prečisťujeme a nastavujeme čisté rizikové krytie za zlomok ceny.

II. a III. pilier (Audit dôchodkových úspor)

Štátny dôchodkový systém čakajú v nasledujúcich dekádach obrovské demografické problémy. Tisíce sporiteľov pritom stále držia svoje peniaze v nevýhodných garantovaných dlhopisových fondoch, kde ich ročne požiera inflácia.

• Bezplatný a rýchly presun do výnosných indexových fondov
• Nastavenie III. piliera s vyťažením maximálneho príspevku zamestnávateľa
• Uplatnenie daňovej úľavy až 180 € ročne

Koľko môžete stratiť v dlhopisoch?

Rozdiel medzi garantovaným fondom (cca 1–2 % p.a.) a indexovým fondom (cca 8–10 % p.a.) na horizonte 25 rokov predstavuje rozdiel viac ako 60 000 € na vašom osobnom dôchodkovom účte. Presun trvá 5 minút a nestojí vás ani cent.

Investovanie pre deti (Štart do dospelosti)

Namiesto vkladných knižiek a sporiacich účtov s nulovým úrokom pripravte svojim deťom reálny štartovací kapitál. Už od 30 € alebo 50 € mesačne v nízkonákladovom ETF portfóliu vytvoríte solídny základ na štúdium, prvé bývanie či osamostatnenie.

• Už od 30 € mesačne s možnosťou mimoriadnych vkladov (narodeniny, starí rodičia)
• 0% daň pri výbere v 18. roku dieťaťa
• Plná kontrola rodiča nad účtom až do dospelosti

Čas hrá v prospech vašich detí

Pri 18-ročnom investičnom horizonte urobí väčšinu práce zložené úročenie. Pri vklade 50 € mesačne vložíte za 18 rokov 10 800 €, no vďaka trhovému zhodnoteniu má vaše dieťa v dospelosti na účte viac ako 23 000 €.

Firemné financie & Optimalizácia majetku konateľov

Pre majiteľov firiem a konateľov riešim komplexné prepojenie firemných a súkromných financií. Ako zhodnocovať prebytočnú likviditu na firemnom účte, ochrániť kľúčových ľudí a získať výhodné financovanie na rozvoj biznisu.

• Firemné investovanie prebytočnej hotovosti s nízkym rizikom
• Komerčné úvery na nákup nehnuteľností a technológií
• Poistenie kľúčových osôb vo firme (Keyman Insurance)
• Legálne a daňovo efektívne presuny majetku do súkromného vlastníctva

Prístup podnikateľ k podnikateľovi

Sám podnikám vo financiách už 20 rokov. Rozumiem cashflowu, odpisom, daňovým optimalizáciám aj požiadavkám bánk pri posudzovaní podnikateľských výkazov. Hovoríme rovnakým jazykom.